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2024年1月11日仲介手数料0円で賃貸物件が契約できるサービス「タダスム」を運営する「mediclo」が2,500万円調達
2024年1月10日、mediclo株式会社は、総額2,500万円の資金調達を実施したことを発表しました。
medicloは、賃貸物件の仲介手数料を0円あるいは3万円(税込3.3万円)の低価格に抑えられるサービス「タダスム」を運営しています。
ユーザーは不動産ポータルサイトなどから物件を探し「タダスム」に送ることで、仲介手数料0円or3.3万円で物件を契約することができます。
「タダスム」は、一般的な仲介事業者のような物件選定や紹介は行わず、これによってスタッフにかかるコストを削減し、低価格での仲介手数料を実現しています。
物件契約時にオーナーから紹介料が支払われた場合、仲介手数料0円で紹介することが可能となります。
それ以外の場合は、賃料にかかわらず、3.3万円の仲介手数料で紹介しています。
また物件の契約以外にも、生活ライフライン(電気・ガス・水道・インターネット・引っ越し)のトータルサポートも行っています。
今回の資金は、事業基盤の強化、コンテンツの充実、顧客獲得のためのマーケティングに充当する予定です。
賃貸物件探しにおいて、不動産ポータルサイト(いわゆる部屋探しサイト)を利用するという行動は、現代では当たり前の光景となりました。
従来の部屋探しでは駅前などにある不動産会社の店舗に行き、1日あるいは数日かけて物件を探していました。
しかし部屋探しサイトは、空いた時間にスマートフォンひとつで全国の物件が閲覧できるため、大幅な時短と効率化を実現します。
こうした部屋探しサイトを利用するユーザーが増加するに伴って頻出している不満が、仲介手数料が高いという問題です。
仲介手数料は、物件の内見や契約手続きなど、借り手と大家との間に発生するやりとりを、仲介会社が入ってサポートを行ったことに対する手数料です。この手数料は賃料の1か月分が相場です。
これまでの、不動産会社に訪問し、担当者がついて希望に合致する賃貸物件を探すという行動は、ひとりのスタッフを長時間拘束することになるため、高額な手数料にも納得できるユーザーが多かったのですが、部屋探しサイトを利用するユーザーが自分で見つけた物件をそのまま契約する際は、この仲介手数料はあまり納得できるものにはなりません。
こうした背景から、medicloは、仲介手数料を低価格に抑えられるサービス「タダスム」を運営しています。
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