月極駐車場管理SaaS「Park Direct」を手がける「ニーリー」が三菱地所グループのCVC「BRICKS FUND TOKYO」から資金調達

2023年11月8日、株式会社ニーリーは、三菱地所株式会社が運営するスタートアップ投資ファンド「BRICKS FUND TOKYO」（共同運営者：株式会社プライムパートナーズ）から資金調達を実施したことを発表しました。

ニーリーは、月極駐車場管理SaaS「Park Direct」、法人車両用駐車場管理システム「Park Direct for Business（PD Biz）」、属性認識・IoTプラットフォーム「CrowdAi（クラウドエーアイ）」などを手がけています。

「Park Direct」は、駐車場の募集、契約業務、月額使用料の収納代行、顧客管理といった、月極駐車場の運営・管理に必要なすべてをオンラインで実現するモビリティSaaSです。

不動産会社・借主の駐車場契約・管理を効率化するだけでなく、駐車場ごとに最適な集客施策を設計・展開し、月極駐車場の稼働率アップ・収益アップも実現します。

今回の資金調達を契機とした三菱地所との事業連携により、短期的には三菱地所グループが管理する月極駐車場・住宅付随の駐車場活用や「Park Direct for Business」との取り組み、中長期的にはモビリティデータの活用などを実施していきます。

多くの方は月極駐車場の看板にオーナーや不動産会社の電話番号が載っている光景を目にしたことがあるでしょう。

従来、月極駐車場を利用するには、候補地周辺を歩いて希望に合う駐車場を見つけて連絡を取るか、不動産会社に依頼する方法が主流でした。

ただ、これには借り手が希望する駐車場を見つける手間や、貸し手が集客難に悩むといった課題がついてまわります。

もし、月極駐車場の検索や契約がオンラインで完結できるなら、オーナーとユーザーの両者に多大なメリットが生まれるでしょう。

ニーリーが提供する「Park Direct」は、こうした月極駐車場の契約や管理に関わる課題を解決するサービスです。

オンライン化やデジタル化によって業務の効率化や負担の軽減だけでなく、オーナーに対して収益向上の施策も提供しているのが特徴です。

また、これからは環境対策の一環としてEVなどの新しいモビリティが進み、所有から利用への転換が進むと考えられます。

たとえば、東京都では人口は増加しているものの、保有自動車数は横ばいであり、相対的に保有数は減少しています。

ニーリーは、月極駐車場のSaaSだけでなく、EV時代を見越した事業展開や、モビリティ全般のサービスを提供するモビリティプラットフォームとして事業を拡大していく計画を進めています。今回の三菱地所との連携により、中長期的に駐車場ビジネスのデジタル化・高度化を進め、次世代のモビリティインフラの共創を目指すとしています。

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