マンションの大規模修繕工事の一括見積支援サービスを展開する「スマート修繕」が1.5億円調達

2022年6月8日、株式会社スマート修繕は、1億5,000万円の資金調達を実施したことを発表しました。

引受先は、株式会社デライト・ベンチャーズです。

また、マンションやビルにおける大規模修繕の一括見積支援サービス「スマート修繕」を開始したことおも併せて発表しました。

分譲マンションの管理組合やビルなどの建物オーナー向けの一括見積支援サービスです。

複数の工事会社から見積や工事内容の提案を受けることで、適正な価格での共用部工事を実現できます。

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マンションやビルといった建物は老朽化が避けられません。しかしきちんとメンテナンスすれば長く使用できます。

分譲マンションを購入する人は、将来的にマンションを売ることを考えている人も多いでしょう。

そのためにはマンションのメンテナンスが適切に行われていなければいけませんが、しかしマンションを修繕するための修繕積立金については、国土交通省の「平成30年度マンション総合調査」によると全体の約35％が不足しているというのです。

もし修繕するためのお金が足りなければ、修繕ができず、マンションの状態が悪化していき、空室率が増え、さらに修繕積立金が足りなくなっていくという負のスパイラルに陥ってしまいます。

そのためマンションでは計画的に大規模修繕を行わなくてはなりません。

しかし、設計コンサルタントを利用した大規模修繕工事の発注では、談合など不正が行われ、相場よりも高い価格で工事が行われてしまうケースが問題となっています。

2017年には国土交通省によって「設計コンサルタントを活用したマンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知について」という通知が、各種マンション管理団体に送られました。

修繕積立金が足りない中、こうした不正によって健全な発注も行えないというのは非常に大きな課題を抱えているといえます。

スマート修繕は、こうした課題を解決するため、建物オーナー向けの一括見積支援サービスを開始しました。

株式会社スマート修繕のコメント

このニュースを受けまして、株式会社スマート修繕 代表取締役 豊田賢治郎氏よりコメントが届きました。

・今回の資金調達の目的は何ですか？

１. 全国をカバーする工事会社網の整備、運営
２. カスタマーサポートの体制整備、運営
３. プロモーション
４. 十数万文字のオウンドメディアの制作（https://smart-shuzen.jp/top）

※今回改善に挑みたい社会問題、課題の背景に「業界関係者と発注者の間に存在する情報の非対称性」があります。
その改善に少しでも資すればと考え、（外注せずに）インハウスで作成しました。
見出し等の構成、仕上げのライティングは、自身で心を込めて行いました。

・今後の展望を教えてください。

お問合せいただけるお客様にご貢献し、満足いただけること、弊社理念にご賛同いただける優れた工事会社様の発展に資することが何よりです。それに向けて邁進するのみです。

・読者へのメッセージをお願いします。

この度は弊社「スマート修繕」にご興味を持ってくださり誠に有難うございます。

分譲マンションにお住まいの方に向けてのメッセージとなりますが、
・組合の支出において大きな割合を占める項目は、大規模修繕工事、給排水管工事、エレベーター関連のメンテナンス・工事などとなります
・組合の収支改善に、支出の面から取り組まれるのであれば、これら工事の発注管理を強化されることをおすすめいたします

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