「三菱UFJキャピタル」が不動産管理会社向けの物件撮影・間取り図作成代行サービス「Req」などを展開する「Live Search」に出資

2023年1月25日、三菱UFJキャピタル株式会社は、株式会社Live Searchに出資を実行したことを発表しました。

Live Searchは、不動産管理会社向けの物件撮影・間取り図作成代行サービス「Req（レック）」、不動産仲介業者向けの物件データベース「Stockplace」、空室分析ダッシュボード「Data」、物件情報共有サービス「Tours」を提供しています。

「Req」は、空き室物件の撮影と間取り図の作成を代行し、物件撮影の効率化や空室率の改善を実現するサービスです。オプションで3DCGバーチャルホームステージング、近隣施設撮影なども提供しています。

「Stockplace」は、定額で物件写真・間取り図などを好きなだけダウンロードでき、物件広告の集客を強化できるサービスです。

インターネットの普及により、賃貸物件探しにおいては不動産ポータルサイト、いわゆる部屋探しサイトを利用する人が増加しました。

不動産ポータルサイトは、自宅にいながら全国の物件を探せること、間取り以外にもさまざまな条件で検索できることなどを特徴としています。

不動産仲介業者やオーナーにとっては重要な集客手段として定着しています。

不動産ポータルサイトでは物件・部屋の写真が顧客の印象を大きく左右するため、外観写真・物件写真が非常に重要となっています。

一方で、日々の業務に追われる中、写真を撮りに行く時間がないという課題を抱えている事業者も少なくありません。

また物件写真は明るく撮ることが重要であるため、撮影する時間帯が限定されるというのも充分に写真を撮ることができないことの要因のひとつです。

Live Searchは、不動産物件を対象とした撮影・間取り図の作成をプロのカメラマンに依頼できるサービス「Req」などの提供を通じ、不動産仲介業者の効率化と成約率向上に貢献しています。

企業ではどうしても非効率的な業務が発生してしまいます。とくに創業期はさまざまなリソースが不足しているため、ノンコア業務に時間がとられてしまうと成長の機会を逃してしまう可能性もあります。そのため創業期にはシステムを厳選して導入することが重要です。「冊子版創業手帳」では、創業期の社内システムの整備のノウハウについて詳しく解説しています。