【武蔵野市】補助金・助成金：「武蔵野市特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業助成制度について」

補助金・助成金
業種指定なし
東京都
武蔵野市
武蔵野市
武蔵野市では、特定緊急輸送道路に係る特定沿道建築物の倒壊による道路の閉塞を防ぎ、広域的な避難路及び輸送を確保するため、対象建築物の所有者による耐震化事業に対して助成を行っています。


◎特定緊急輸送道路
「東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例」(以下、「都条例」という。)により指定された道路で、武蔵野市内では、井ノ頭通り、三鷹通り、中央通り（一部）が該当しています。

◎特定沿道建築物
都条例により、耐震化の状況の報告義務と耐震診断が義務化されている建築物で、次の全ての条件を満たす建築物のことです。特定沿道建築物は、助成交付の対象建築物となっています。

◯条件
・敷地が特定緊急輸送道路に接する建築物
・昭和56年5月以前に新築された建築物（旧耐震基準）
・道路幅員のおおむね2分の1以上の高さの建築物

◎耐震化事業
「耐震診断」「補強設計」「耐震改修工事（除却、建替えを含む）」のことをいいます。

『 耐震診断』とは、建物が地震の揺れにより倒壊するかしないかを見極めるための調査です。 耐震診断で倒壊する可能性があると判断された場合は、倒壊しないためにどのように補強するか計画を立てる必要があります。そのための設計を『補強設計』といいます。 補強設計に従って行う工事を『耐震改修』といいます。 市では、これらの事業に対して助成を行っています。

※平成29年3月をもって、耐震診断の助成制度を終了しました。
補強設計や耐震改修工事等は引き続き助成制度があります。（令和5年度末まで）

◎助成対象者
助成を受けることができる者は、特定緊急輸送道路に敷地が接する特定沿道建築物の所有者となります。ただし、次の場合には、代表者とすることができます。

・分譲マンション　管理組合又は区分所有者の代表者
・共同で所有する建築物等　共有者のうち、共有者全員の合意により選出された代表者

①補強設計の助成について
◎助成期限
令和5年度末までに着手するもの

◎助成額
1、2のうちのいずれか低い額×助成率

1.実際に補強設計に要する費用
2.助成対象基準額(延べ面積×助成基準単価)

◎助成金の交付を受ける際の注意点
・対象となる建築物が建築基準法及び関係法令の規定に重大な不適合がある場合は、その是正をする設計を同時に行うものであることが必要となります。重大な不適合に該当するかどうかは、事前に住宅対策課にご相談ください。
・補強設計の内容について、評定機関の評定を受けたものであることが必要となります。
評定機関

ア 既存建築物耐震診断・改修等推進全国ネットワーク委員会に参加する団体のうち、当該委員会に登録された耐震診断判定委員会（耐震診断の結果及び耐震改修計画に関する判定、評価等を行う委員会をいう。）を設置しているもの
イ 建築基準法第20条第1項第1号の認定に係る性能評価を行う者として、国土交通大臣が指定する団体

②耐震改修、除去又は建替え工事の助成について
◎助成期限
改修：令和5年度末までに補強設計に着手するもの
除却：令和5年度末までに除却工事に着手するもの
建替え：令和5年度末までに除却工事又は新築の設計に着手するのもの

※着手とは、住宅対策課窓口へ助成金の交付申請をし、市から交付決定通知を受けた後に、工事業者と契約することをいいます。

◎助成額
1から3のうちのいずれか低い額×助成率

1.実際に耐震改修工事に要する費用
（除却、建替えの場合には、耐震改修相当額と除却等費用のいずれか低い額）
2.助成対象基準額(延べ面積×助成基準単価)
3.限度額　【建築物】5億1,200万円（用途の過半が住宅以外）、【マンション】 5億200万円 （用途の過半が住宅）、【住宅】3億4,100万円　

◎助成率 10分の9
・面積が5,000平方メートルを超える建築物（分譲マンションを除く）の場合には、助成内容が変わりますので、別途ご相談ください。
・耐震診断の結果、Is値が0.3未満の場合には、自己負担軽減措置がありますので、別途ご相談ください。
・占有者が存する場合、自己負担軽減措置がありますので、別途ご相談ください。

◎助成金の交付を受ける際の注意点
・対象となる建築物が建築基準法及び関係法令の規定に重大な不適合がある場合は、その是正をする改修を同時に行うことが必要となります。重大な不適合に該当するかどうかは、事前に住宅対策課にご相談ください。 （是正工事に要する費用は助成の対象とはなりません。）
・耐震改修にあたっては、建築基準法に定める工事監理者による監理がなされたことが必要となります。

※その他の詳細については、武蔵野市公式サイト内／武蔵野市特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業助成制度ページを参照ください。
武蔵野市特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業助成制度について

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