大阪、京都、兵庫の小規模オフィス・賃貸事務所のおすすめは？探し方のポイントは？

公開日：2023年3月9日

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大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山の小規模オフィス・賃貸事務所の探し方のポイント解説！

大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山で小規模オフィス、賃貸事務所をお探しですか。起業したばかりの頃や、まだ会社の規模が小さい頃には、しっかりとしたオフィスを借りるよりも、手軽に借りることができて初期開設コストも安い、小規模オフィス・賃貸事務所の方が何かとメリットが大きいでしょう。これらの地域で小規模オフィスの人気は高まりつつあります。

とはいえ、小規模オフィス・賃貸事務所はたくさんあって、どれを選んだら良いか迷われる方も多いでしょう。そこで本記事では、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山で小規模オフィス・賃貸事務所を探す際のポイントをお伝えします。

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この記事の目次

大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山の小規模オフィス・賃貸事務所の探し方のポイント解説！
大阪、京都、兵庫などで人気！小規模オフィス（賃貸事務所）・小区画オフィスとは？
小規模オフィス（賃貸事務所）の選び方のポイント（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山）
小規模オフィス（賃貸事務所）とコワーキングスペースのどっちが良い？
大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山の小規模オフィス・事務所なら野村不動産のH¹O
大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山の小規模オフィス・事務所のおすすめはH¹O

大阪、京都、兵庫などで人気！小規模オフィス（賃貸事務所）・小区画オフィスとは？

大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山など、近畿圏の地域で人気を集めつつある小規模オフィス、賃貸事務所とはどのようなオフィスなのでしょうか。

小規模オフィス、賃貸事務所は一般のオフィスよりも初期コストを抑えて開設できるため、コストを抑えたい起業したばかりの起業家や、まだ小規模なスタートアップ・ベンチャー企業に人気のオフィスです。

小規模事務所がいくつも入居できる仕組みになっていて、共用部分で利用できる受付やラウンジなどのサービスの中には、普通の賃貸事務所を借りる際には利用できない高水準のサービスもあります。安いながらも、小規模で利用しているからこそ、オフィスに必要な各種事務サービスのようなものも付帯して利用できる点が魅力です。

小規模オフィス（賃貸事務所）の選び方のポイント（大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山）

大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山で小規模オフィス・賃貸事務所を探される方向けに、オフィス選びで迷わないためのポイントについてお伝えします。ぜひ参考にしてみてください。

受付対応があるかどうか

まず初めに気にしておきたいのが、受付対応があるかどうかという点です。まだ起業したばかりの起業家やベンチャー企業などにとって、来客対応などのために受付スタッフを雇用する余裕はないでしょう。また、そうした対応をいちいちしていては、時間的にも非常にもったいないです。

そこでおすすめしたいのが、専属スタッフによる受付対応がサービスとして含まれている小規模オフィス、賃貸事務所です。専属のスタッフがプロフェッショナルな応対をしてくれることで、企業に対する好感度もアップすることでしょう。

不在時に郵便受け取りができるかどうか

起業したばかりの起業家やベンチャー企業の従業員の方々は、普段から非常に忙しく動いていることでしょう。取引先開拓のために営業に外回りに出かけることも多いかもしれません。そうしたタイミングで大切な郵便物がオフィスに届いてしまっては面倒です。

そこで気にしておきたいのが、不在時にオフィスで郵便物を受け取ってくれるかどうかということ。宅配便の荷物も受け取ってくれるサービスがおすすめです。

ゲスト対応ができるラウンジがあるかどうか

小規模なオフィス・賃貸事務所で働いているからといって、お客様がオフィスにまったく来ないわけではないでしょう。ときには、来客対応をしなければならないはずです。そうした場合に、来客対応ができるスペースがなければ、困ってしまいます。小規模なコワーキングスペースなどでは、こうした場所がないことも多いです。

そこでおすすめなのが、来客対応ができるラウンジなどのスペース・施設が用意されている小規模オフィス・賃貸事務所です。こうした空間がついていれば、安心して顧客対応ができます。

法人登記ができるかどうか

小規模であっても、オフィスを構えたいという起業家、ベンチャー企業の方々にとって、法人登記できるオフィスかどうかという点は重要な見極めポイントでしょう。法人として活動する以上、しっかりと登記ができるオフィスを借りなければなりません。

しかし、一部のレンタルオフィスやコワーキングスペースなどの場合には、法人登記ができないようなオフィスもあります。個人事業主として活動しているならばそこまで気にしなくても良いかもしれませんが、法人の場合は気にしておきたいポイントです。

セキュリティがしっかりしているかどうか

小規模オフィス・賃貸事務所を借りる際には、そのオフィスのセキュリティ環境がしっかりしているかどうか、チェックしておきたいところです。小規模オフィス・賃貸事務所の場合、他の会社や個人事業主などと近い距離で働かなければならないこともあり、セキュリティ環境がしっかりしているかどうかは気にすべきポイントです。

しかし、コワーキングスペースなどの場合、オープンな空間で仕事をするため、そこまでセキュリティが整っているとは言えない状況です。きちんとセキュリティが整った環境で働きたい場合には、個室がある空間で仕事ができる小規模オフィス・賃貸事務所の方が良いでしょう。

会議室や複合機が使えるかどうか

小規模オフィス・賃貸事務所を借りる際に注意して見ておきたいのが、会議室があるかどうか、どのような条件で会議室を使うことができるのか、というポイントです。

起業したばかりの頃は良いかもしれませんが、ビジネスに関わる人数が増えていくほど、会議をするための会議室の必要性は高まっていくでしょう。周辺の貸し会議室を借りても良いですが、小規模オフィス・賃貸事務所に付随して使える会議室の方が安く利用できることも多いですし、利便性も高いです。

遮音性や空調制御機能はきちんと整っているかどうかどうか

最後に築古物件を後からリノベーションして作ったシェアオフィス等もよくありますが、遮音性や空調制御機能で見劣る点が多く、入居してから失敗したと感じるケースがあります。できれば遮音性能が高く、個別空調が完備している物件がいいでしょう。隣の声に悩まされることもなく、暑い寒いを気にしないで仕事ができることでしょう。

小規模オフィス（賃貸事務所）とコワーキングスペースのどっちが良い？

小規模オフィス・賃貸事務所とコワーキングスペースのどちらを選べば良いのか、迷われる方も多いでしょう。

結論から言えば、個人事業主であればコワーキングスペース、今後事業を拡大して人員拡充していく予定がある起業家やベンチャー企業の場合には、小規模オフィス・賃貸事務所がおすすめでしょう。サービス水準も高く、幅広くさまざまなサービスが受けられるからです。また、セキュリティや来客対応などが必要になった場合、コワーキングスペースでは心もとない、という面もあります。